近日，工商银行苏州分行继成功投放首笔住房“以旧换新”项目贷款后，再次实现突破，成功投放首笔“以旧换新”个人住房贷款。此举标志着该行在支持苏州市住房“以旧换新”政策落地上，率先实现了从“项目端”到“个人端”的全链条金融服务贯通，以实际行动践行金融为民初心，助力百姓安居梦想。
该项目作为苏州工业园区规建委牵头、国资房地产企业统筹运营的区域首个住房“以旧换新”试点项目，通过旧房代售、房款最高70%抵扣、交易佣金减免等六项便民举措，有效打通了新房与二手房的流通堵点。
随着工业园区“以旧换新”活动推进，为了满足居民“以旧换新”置换新房的个人住房贷款需求，该行敏锐捕捉市场契机，将个人房贷服务作为深化“以旧换新”金融支持的关键一环，主动靠前服务，精准对接换房客户的融资需求。
为确保区域首笔“以旧换新”个人住房贷款高效落地，该行提前布局，组建了个人贷款专项服务团队，与项目运营主体建立常态化沟通机制，提前梳理意向换房客户名单并开展预授信评估。在业务办理过程中，该行开辟“以旧换新”个人住房贷款绿色通道，实行“专人对接、优先受理、限时审批”的服务模式。同时，积极联动不动产登记中心及公积金管理中心，打通抵押登记与贷款发放的衔接环节，大幅缩短客户等待时间。高效完成从资料收集、贷款审批到抵押落实、资金发放的全流程闭环操作，成功在同业中率先实现该项目首笔“以旧换新”个人住房贷款的落地，为换房居民提供了便捷、高效的金融支持。
下一步，工商银行苏州分行将持续深化多方协作，紧密围绕“以旧换新”政策导向与居民实际购房需求，不断丰富个人信贷产品供给，优化服务流程，提升服务质效。同时，持续发挥国有大行“头雁”作用，以更有温度、更具速度的金融服务，全力支持区域房地产市场平稳健康发展，为提升百姓居住品质贡献工行力量。（苏州工行）
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